Lokal mieszkalny nr 5, 76 m², Baczyna

Krajowy Rejestr Zadłużonych Strona z 1 5 Numer obwieszczenia: 20260330/00685 krz.ms.gov.pl Obwieszczenie postanowienia dotyczącego składnika masy upadłości METRYKA OBWIESZCZENIA Numer obwieszczenia 20260330/00685 Sygnatura postepowania GW1G/GUp/3/2024 Data obwieszczenia 30.03.2026 Sąd Sąd Rejonowy w Gorzowie Wielkopolskim Wydział V Wydział Gospodarczy PODMIOT Imię Piotr Nazwisko Pawlaczyk Miejsce zamieszkania Baczyna, Polska / POLAND Rodzaj podmiotu Osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej PESEL [ukryty]NIP [ukryty]TREŚĆ OBWIESZCZENIA Referendarz w funkcji sędziego - komisarza w Sądzie Rejonowym w Gorzowie Wlkp., V Wydział Gospodarczy, obwieszcza, że postanowieniem z dnia 27 marca 2026 roku wydanym w sprawie po ogłoszeniu upadłości osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej z udziałem sędziego-komisarza dłużnika, którym jest Piotr Pawlaczyk, sygnatura akt GW1G/GUp/3/2024 postanowił: zatwierdzić następujące warunki pierwszego przetargu na sprzedaż prawa własności lokalu mieszkalnego nr 5 stanowiącego odrębną nieruchomość o pow. użytkowej 76,00 m² wraz z udziałem związanym z własnością lokalu w nieruchomości wspólnej, położonego przy ul. Osiedlowej 23 B w Baczynie, gm. Lubiszyn, powiat gorzowski, woj. lubuskie, dla którego to Sąd Rejonowy w Gorzowie Wlkp. VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr GW1G/00049712/3 (ujęty w poz. 2.1 w spisie inwentarza w KRZ), wchodzącego w skład masy upadłości dłużnika Piotra Pawlaczyka – osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej: 1. Rodzaj przetargu: przetarg pisemny, ofertowy, nieograniczony. 2. Celem przetargu jest uzyskanie najwyższej ceny. 3. Przedmiot przetargu stanowi sprzedaż prawa własności lokalu mieszkalnego nr 5 stanowiącego odrębną nieruchomość o pow. użytkowej 76,00 m² wraz z udziałem związanym z własnością lokalu w nieruchomości wspólnej, położonego przy ul. Osiedlowej 23 B w Baczynie, gm. Lubiszyn, powiat gorzowski, woj. lubuskie, dla którego to Sąd Rejonowy w Gorzowie Wlkp. VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr GW1G/00049712/3 (ujęty w poz. 2.1 w spisie inwentarza) (dalej jako „Przedmiot przetargu”). 4. Sprzedaż przeprowadzana zostanie w oparciu o przepisy ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. – Prawo upadłościowe oraz odpowiednio stosowane przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r.– Kodeks cywilny. Krajowy Rejestr Zadłużonych Strona z 2 5 Numer obwieszczenia: 20260330/00685 krz.ms.gov.pl 5. Cena wywoławcza za przedmiot przetargu wynosi 261.900,00 zł (dwieście sześćdziesiąt jeden tysięcy dziewięćset złotych) netto. Cena wywoławcza jest ceną minimalną. Sprzedaż prawa własności nieruchomości opisanej w pkt 3 regulaminu przetargu może nastąpić za cenę nie niższą od ceny wywoławczej. Do ceny wywoławczej może zostać doliczony właściwy podatek Vat, ustalony z obowiązującymi przepisami, który stanowić będzie dodatkowy składnik ceny. 6. Obwieszczenie o przetargu zostanie opublikowane w (na co najmniej 3 stronach internetowych dotyczących sprzedaży Internecie nieruchomości) i w ) przynajmniej 2 tygodnie przed datą przeprowadzenia przetargu oraz Krajowym Rejestrze Zadłużonych (KRZ wywieszone na tablicy ogłoszeń tut. Sądu. Ogłoszenie obejmuje wybór najistotniejszych zapisów regulaminu z adnotacją, że pełen tekst regulaminu przetargu dostępny jest w sekretariacie V Wydziału Gospodarczego Sądu Rejonowego w Gorzowie Wlkp. pokój 118, a także obwieszczony zostanie w Krajowym Rejestrze Zadłużonych (KRZ). 7. Miejsce przetargu: Sąd Rejonowy w Gorzowie Wlkp. Wydział V Gospodarczy, ul. Chopina 52, blok 15, sala nr 5. 8. Termin przetargu ustala się na dzień 18.05.2026 r. godz. 10:00. 9.Warunkiem uczestniczenia w przetargu jest: a) złożenie kompletnej oferty kupna przedmiotu przetargu w języku polskim w zapieczętowanej kopercie z napisem: „Przetarg, nieruchomość – Piotr Pawlaczyk w upadłości, sygn. akt GW1G/GUp/3/2024” na ręce sędziego-komisarza w siedzibie Sądu Rejonowego w Gorzowie Wlkp. Wydział V Gospodarczy ul. Chopina 52 bl. 15, w nieprzekraczalnym terminie do dnia 14.05.2026r. do godz. 9:00 - decyduje data wpływu. b) wpłacenie wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej, tj. kwoty 26.190,00 zł (dwadzieścia sześć tysięcy sto dziewięćdziesiąt złotych) na konto Upadłego – Piotra Pawlaczyka w upadłości, nr rachunku: rachunek [ukryty]z dopiskiem: „Wadium GW1G/GUp /3/2024 – przetarg Piotr Pawlaczyk w upadłości,” najpóźniej do dnia 14.05.2026 r. - liczy się data wpływu środków na rachunek bankowy Upadłej. 10. Oferta powinna zawierać: a) datę sporządzenia oferty, b) imię i nazwisko lub nazwę oferenta, status prawny i siedzibę lub adres oferenta (nr dowodu osobistego, PESEL) i numer telefonu, c) w przypadku podmiotów gospodarczych, aktualny wypis z ewidencji działalności gospodarczej (CEiDG) lub wypis z KRS, nr NIP, REGON, d) dowód wpłaty wadium, e) precyzyjnie określoną oferowaną cenę nabycia (cyframi i słownie) i sposób zapłaty ceny, przy czym oferowana cena nie może być niższa od ceny wywoławczej nieruchomości, f) nr rachunku bankowego, na który ma nastąpić zwrot wadium, g) komplet oświadczeń o: -zobowiązaniu się oferenta do pokrycia podatków, opłat lub innych kosztów związanych z nabyciem nieruchomości, -zapoznaniu się z regulaminem przetargu i przyjęciu go bez zastrzeżeń, Krajowy Rejestr Zadłużonych Strona z 3 5 Numer obwieszczenia: 20260330/00685 krz.ms.gov.pl -zapoznaniu się z treścią operatu szacunkowego z dnia 02.04.2024r., a także aneksu do operatu szacunkowego z dn. 15.09.2025r. sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego Janusza Mojsiewicza i przyjęciu go bez zastrzeżeń, w szczególności poprzez zapoznanie się z treścią księgi wieczystej nr GW1G/00049712/3, wizją lokalną przedmiotu przetargu. -zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu sprzedaży i przyjęciu go bez zastrzeżeń, h) zezwolenia i zgody – jeżeli z uwagi na osobę oferenta są one prawem wymagane, i) w przypadku oferentów - osób fizycznych, oferta powinna zawierać dodatkowo oświadczenie, czy oferent pozostaje w związku małżeńskim i czy zamierza dokonać nabycia z majątku osobistego czy majątku wspólnego małżonków. Jeśli rzeczy będące przedmiotem przetargu mają należeć do majątku objętego wspólnością majątkową małżeńską, konieczne jest podpisanie oferty i uczestniczenie w przetargu przez oboje małżonków, albo gdy oferta podpisywana jest przez jednego z małżonków i tylko on będzie uczestniczył w postępowaniu przetargowym, do oferty należy załączyć oświadczenie drugiego małżonka w formie aktu notarialnego o wyrażeniu zgody na uczestnictwo w przetargu i nabycie rzeczy będącej przedmiotem przetargu. j) w przypadku oferentów będących osobą prawną bądź jednostką organizacyjną nie posiadającą osobowości prawnej, a posiadającą zdolność prawną oferta powinna dodatkowo zawierać: wyciąg z KRS, uchwały właściwych organów lub wspólników o wyrażeniu zgody na zakup przedmiotu przetargu, jeżeli uchwały takie są wymagane, wraz z aktualnym tekstem jednolitym umowy spółki podpisanym przez Zarząd lub wspólników. k) w przypadku podmiotów zagranicznych, które ustawa obliguje do uzyskania zezwolenia MSWiA na nabycie nieruchomości, oferta powinna zawierać promesę udzielenia takiego zezwolenia. l) Jeżeli oferta składana jest przez pełnomocnika, powinna dodatkowo zawierać pełnomocnictwo w oryginale bądź kopię pełnomocnictwa uwierzytelnioną notarialnie, ł) podpis oferenta lub osób upoważnionych do reprezentowania oferenta zgodnie z odpisem z KRS. Oferta złożona po terminie lub nie spełniająca wymogów formalnych warunków przetargu zostanie odrzucona. 11. Ustala się następujące zasady odnośnie wadium: a) Wadium złożone przez oferenta, którego oferta i cena zostanie przyjęta zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. b) Wadium przepada na rzecz masy upadłości w przypadku, jeżeli oferent nie dokona wpłaty pozostałej należności ustalonej w wyniku przetargu najpóźniej w dniu poprzedzającym zawarcie umowy lub uchyli się od zawarcia umowy wyznaczonej przez syndyka. c) Pozostali uczestnicy przetargu otrzymają zwrot wpłaconego wadium w terminie 14 dni od dnia wyboru oferenta (przelewem) na rachunek, z którego dokonano wpłaty wadium lub na rachunek wskazany przez oferenta w ofercie przetargowej. 12. Otwarcie ofert zostanie dokonane w siedzibie Sądu Rejonowym w Gorzowie Wlkp. przy ul. Chopina 52 blok 15, dnia 18.05.2026 r. sala nr 5, godz. 10:00. 13. Przetarg prowadzi syndyk pod nadzorem sędziego-komisarza. Krajowy Rejestr Zadłużonych Strona z 4 5 Numer obwieszczenia: 20260330/00685 krz.ms.gov.pl 14. Syndyk zastrzega sobie prawo przeprowadzenia dodatkowych negocjacji oraz żądania dodatkowych informacji od oferentów lub uzupełnienia dokumentów. 15. Rozstrzygnięcie co do wyboru oferty zostanie stwierdzone protokołem. 16. Syndyk dokonuje wyboru notariusza, przed którym zostanie zawarta umowa sprzedaży Przedmiotu przetargu. 17. Otwarcie ofert zostanie dokonane na posiedzeniu wyznaczonym w celu przeprowadzenia przetargu. 18. Wyboru oferty dokonuje syndyk. 19. W przypadku zgłoszenia kilku ofert syndyk wybiera ofertę najkorzystniejszą, co do ceny oraz sposobu zapłaty. 20. Oferta złożona w toku przetargu przestaje wiązać, gdy została wybrana inna oferta lub gdy przetarg został zamknięty bez wybrania którejkolwiek z ofert. 21. Wybór oferty jest prawnie skuteczny po jego zatwierdzeniu przez sędziego-komisarza i wydaniu postanowienia o zatwierdzeniu wyboru oferty. Wydanie postanowienia może być odroczone o tydzień. Postanowienie, którego ogłoszenie odroczono obwieszcza się. Z momentem prawomocnego zatwierdzenia wyboru oferenta przez Sędziego – komisarza przetarg zostaje rozstrzygnięty. 22. Po rozstrzygnięciu przetargu syndyk niezwłocznie powiadomi na piśmie oferentów o jego wynikach. 23. Przetarg ma na celu wyłonienie w drodze konkursu oferenta, który zaproponuje najwyższą cenę nabycia przedmiotu przetargu. Do odbycia przetargu wystarczy złożenie choćby jednej oferty spełniającej wymagania określone warunkami przetargu. 24. Oferent, który wygrał przetarg jest zobowiązany do zawarcia z syndykiem pisemnej umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego i zapłaty ceny ustalonej w wyniku przetargu sprzedaży powiększonej o należny podatek, o ile powstanie obowiązek jego uiszczenia, w terminie wyznaczonym przez syndyka. Zapłata ceny powinna nastąpić nie później, niż w dniu poprzedzającym zawarcie umowy. Wydanie nabywcy nieruchomości nastąpi po zawarciu umowy i zapłacie całości ceny - w terminie ustalonym w umowie - po wygaśnięciu umowy najmu. Umowa sprzedaży musi zostać zawarta w terminie nie dłuższym niż cztery miesiące od dnia zatwierdzenia oferty przez sędziego-komisarza. 25.Oferent pokrywa koszty aktu notarialnego, wpisu do księgi wieczystej, jak również opłaty skarbowej i ewentualnych podatków. 26. Jeżeli nie dojdzie do zawarcia umowy z winy oferenta sędzia-komisarz wyda postanowienie o ogłoszeniu nowego przetargu; oferent, z którym nie doszło do zawarcia umowy, nie może uczestniczyć w nowym przetargu. 27.Zastrzega się prawo do przeprowadzenia aukcji (licytacji ustnej), wśród oferentów, którzy zgłosili najwyższe oferty równorzędne – w razie złożenia dwóch lub więcej równorzędnych ofert pisemnych, przy czym wysokość postąpienia wynosić będzie co najmniej 2.700,00 zł (dwa tysiące siedemset złotych). W tej sytuacji pozostali oferenci nie uczestniczą w licytacji. 28. Syndyk może unieważnić lub odwołać przetarg bez podania przyczyn – złożona oferta przestaje wiązać oferenta. 29. ·Przedmiot przetargu można oglądać po uzgodnieniu z syndykiem. Szczegółowe informacje uzyskać można w biurze syndyka przy ul. Bohaterów Warszawy 6 w Gorzowie Wlkp. lub pod numerem telefonu +48 95 737 00 30. 30. W sprawie przedmiotu przetargu można także kontaktować się z sekretariatem Sądu pod nr telefon: 957256834 lub 957256835 . Krajowy Rejestr Zadłużonych Strona z 5 5 Numer obwieszczenia: 20260330/00685 krz.ms.gov.pl Postanowienie jest prawomocne co oznacza, że nie przysługuje już od niego środek zaskarżenia.