Udziały 1/17 i 2/198 w nieruchomościach gruntowych rolnych w Borne Sulinowie i Białym Borze

Krajowy Rejestr Zadłużonych Strona z 1 4 Numer obwieszczenia: 20261020/00801 krz.ms.gov.pl Obwieszczenie dokumentu dotyczącego składnika masy upadłości METRYKA OBWIESZCZENIA Numer obwieszczenia 20261020/00801 Sygnatura postepowania PO1P/GUp-s/1743/2024 Data obwieszczenia 20.10.2026 PODMIOT Imię Artur Nazwisko Pastuszek Miejsce zamieszkania Poznań, Polska / POLAND Rodzaj podmiotu Osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej PESEL [ukryty]NIP [ukryty]TREŚĆ OBWIESZCZENIA Syndyk, którym jest Katarzyna Bożena Józefowicz-Jokiel, obwieszcza, że dokumentem z dnia 20 października 2026 roku wydanym w sprawie sprawy po ogłoszeniu upadłości osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej prowadzone przez syndyka dłużnika, którym jest Artur Pastuszek (PESEL [ukryty]), sygnatura akt PO1P/GUp-s/1743/2024 obwieszcza: REGULAMIN SPRZEDAŻY udziałów w nieruchomościach wchodzących w skład masy upadłości Artura Pastuszek, osoby fizycznej nieprowadzacej działalności gospodarczej sygn.akt: PO1P/GUp-s/1743/2024 §1 Przedmiot sprzedaży 1. Udział 1/17 cz. w prawie własności nieruchomości gruntowej rolnej, działki ewidencyjne nr 91/19, 91/29, położonej w miejscowości Borne Sulinowo, KW KO1I/00039499/8. Wartość rynkowa ustalona operatem szacunkowym rzeczoznawcy majątkowego Jacka Koleśnik, nr uprawnień: 7374, z dnia 16.01.2026 roku wynosi 2.979,00 zł Krajowy Rejestr Zadłużonych Strona z 2 4 Numer obwieszczenia: 20261020/00801 krz.ms.gov.pl 1. 2. Udział 2/198 cz. w prawie własności nieruchomości gruntowej, działki ewidencyjne nr 116/5, 116/22, 116/54, 116/101, 116/114, 116 /123, 116/127, 116/133, położonej w miejscowości Biały Bór, KW KO1I/00041510/9. Wartość rynkowa ustalona operatem szacunkowym rzeczoznawcy majątkowego Jacka Koleśnik, nr uprawnień: 7374, z dnia 15.01.2026 roku wynosi 5.738,00 zł. Operaty szacunkowe są udostępniane do wglądu w Kancelarii syndyka Katarzyny Józefowicz- Jokiel w Poznaniu, przy

Taczaka 24 lok. 104 61-819 Poznań, od poniedziałku do czwartku w godzinach od 14 do 15.30 oraz ujawnione w aktach KRZ sygn. akt PO1P/GUp-s/1743 /2024, a także dostępne w wersji elektronicznej, po wcześniejszym złożeniu wniosku na adres e-mail: kancelaria@jozefowiczjokiel.pl . §2 1. Oferty na zakup Przedmiotu sprzedaży, składać mogą osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, utworzone zgodnie z przepisami prawa i którym odrębne przepisy przyznają zdolność prawną. 2. Nie mogą nabyć rzeczy ani praw pochodzących ze sprzedaży dokonanej w postępowaniu upadłościowym podmioty wymienione w art. 157a ust. 2 i 3 ustawy Prawo upadłościowe a nadto Upadły. §3 1. Ogłoszenie o sprzedaży zostanie podane do wiadomości publicznej przez jego zamieszczenie na olx.pl , sprzedajemy.pl 2. Oferty na zakup przedmiotu sprzedaży należy składać do dnia 4 listopada 2026 do godz. 14.00 na adres Kancelarii syndyka – ul. Taczaka 24 lok. 104 , 61-819 Poznań .Decydująca jest data wpływu oferty do Kancelarii Syndyka. Oferta, która wpłynęła do Kancelarii po terminie nie będzie rozpatrywana. 3. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie, koperta powinna być zaadresowana na adres kancelarii syndyka wraz z podaniem sygn. akt sygn.akt: PO1P/GUp-s/1743/2024 oraz dopiskiem: ,, NIE OTWIERAĆ – OFERTA " . 4. Termin otwarcia ofert : 4 listopada 2026 r. godzina 16.00 w Kancelarii Syndyka w Poznaniu ul. Taczaka 24 lok.104 . 5. Oferta pod rygorem odrzucenia powinna zawierać: dokładne oznaczenie oferenta: imię i nazwisko lub wskazanie firmy oferenta, adres/adres rejestrowy oferenta, forma prawna oferenta oraz numeru KRS, REGON oraz NIP (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej PESEL , Krajowy Rejestr Zadłużonych Strona z 3 4 Numer obwieszczenia: 20261020/00801 krz.ms.gov.pl 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 1. 1. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. aktualny (nie starszy niż 7 dni) odpis z KRS, CElDG lub innych rejestrów(w zależności od formy prawnej oferenta), oferowaną cenę (ze wskazaniem czy jest to cena netto czy brutto) dowód wpłaty wadium na wskazany rachunek bankowy, zobowiązanie nabywcy do pokrycia kosztów, podatków i opłat związanych z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego, w tym również kosztu odpisu aktu notarialnego dla syndyka , oświadczenie o przyjęciu warunków sprzedaży, oświadczenie, iż oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości oraz jej opisem i oszacowaniem i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń, oświadczenie , iż oferent przyjmuje do wiadomości wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne, wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli są wymagane prawem ze względu na osobę lub firmę nabywcy, w przypadku działania przez pełnomocnika, oryginał dokumentu udzielającego, pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego do reprezentacji oferenta w sprzedaży z wolnej ręki, wskazanie numeru rachunku bankowego, na które ma zostać zwrócone wadium w przypadku nie wybrania oferty, podpis osoby fizycznej będącej oferentem lub podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta nie będącego osobą fizyczną na ofercie oraz wszystkich oświadczeniach, oświadczenie, iż nie zachodzi podstawa do wyłączenia określona w § 2 niniejszych warunków. §4 Warunkiem uczestnictwa w sprzedaży jest wpłacenie wadium w wysokości 250,00 zł dla przedmiotu sprzedaży opisanego w §1 pkt.1 Regulaminu oraz 250,00 zł dla przedmiotu sprzedaży opisanego w §1 pkt.2 Regulaminu, a nadto zaksięgowanie go na rachunku masy upadłości najpóźniej 3 listopada 2026 roku. Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy masy upadłości: Artur Pastuszek rachunek [ukryty]z dopiskiem tytuł przelewu ,,wadium zakup nieruchomości „ §5 Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi 4 listopada 2026 r. godz. 16.00 w Kancelarii Syndyka w Poznaniu ul. Taczaka 24 lok. 104. Otwarcie ofert jest jawne. W otwarciu ofert uczestniczą oferenci. W przypadku wpływu więcej niż jednej oferty, na zakup przedmiotu sprzedaży syndyk przeprowadzi aukcje, celem uzyskania jak najkorzystniejszej ceny sprzedaży. Wadium wpłacone przez oferenta, którego ofertę wybrano podlega zarachowaniu na poczet ceny nabycia. Zapłata pełnej ceny kupna winna nastąpić przed podpisaniem umowy sprzedaży. Umowa sprzedaży zostanie zawarta w terminie wskazanym przez syndyka w porozumieniu z Kupującym, jednak w każdym czasie po zaksięgowaniu pełnej ceny sprzedaży na rachunku bankowym masy upadłości. Umowa sprzedaży przedmiotu sprzedaży zostanie podpisana u notariusza wyznaczonego przez Syndyka. Rękojmia z tytułu braków i wad fizycznych przedmiotu sprzedaży jest wyłączona, nadto Kupującemu nie przysługuje prawo zwrotu przedmiotu sprzedaży, odstąpienia od umowy ani żadne roszczenia gwarancyjne. Potrącenie wierzytelności przysługującej Kupującemu wobec Upadłego, z wierzytelnością z tytułu ceny nabycia jest niedopuszczalne. Krajowy Rejestr Zadłużonych Strona z 4 4 Numer obwieszczenia: 20261020/00801 krz.ms.gov.pl 9. 1. 2. 3. 4. 5. Nabywcę obciążają wszelkie koszty, podatki i opłaty związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. Z chwilą zawarcia umowy na nabywcę przechodzi przedmiot sprzedaży. W przypadku gdy konieczne będzie zawarcie umowy warunkowej sprzedaży postanowienia niniejszego paragrafu stosuje się odpowiednio. Zawarcie umowy przeniesienia własności nastąpi w terminie jednego miesiąca licząc od dnia kiedy możliwe stanie się jej zawarcie. Sprzedaż dokonana przez syndyka w toku postępowania upadłościowego ma skutki sprzedaży egzekucyjnej. W przypadku gdy oferent, którego wybrał syndyk będzie uchylał się od podpisania umowy sprzedaży przedmiotu w terminie zakreślonym przez syndyka, wadium wpłacone przez oferenta ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości. Wadia oferentów, których oferty nie zostały wybrane podlegają zwrotowi na wskazany przez nich rachunek bankowy w termie 7 dni od daty otwarcia ofert. § 6 1. W sprawach nieuregulowanych, zastosowanie mają odpowiednio przepisy powszechnie obowiązującego prawa w szczególności prawa upadłościowego. 2. Syndykowi przysługuje prawo uznania bez podawania przyczyny, że Sprzedaż z wolnej ręki w trybie pisemnego zbierania ofert nie została rozstrzygnięta. 3. Syndykowi przysługuje prawo do unieważnienia Sprzedaży z wolnej ręki w trybie pisemnego zbierania ofert, w całości lub w części bez podania przyczyny na każdym jej etapie, również po wyborze oferty. Oferentom oraz Kupującemu w takim przypadku nie przysługują żadne roszczenia. 4. Syndyk zastrzega sobie prawo do odstąpienia od oferty wybranej podczas rozpoznania ofert w terminie przewidzianym na zawarcie umowy sprzedaży. Oferentom oraz Kupującemu w takim przypadku nie przysługują żadne roszczenia. 5. Uczestnictwo w Sprzedaży z wolnej ręki w trybie pisemnego zbierania ofert oznacza, że Oferent zapoznał się z treścią Regulaminu i zobowiązuje się go przestrzegać, a nadto wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Syndyka w zakresie niezbędnym do poprawnego przeprowadzenia Sprzedaży. 6. Danymi teleadresowymi Syndyka Katarzyny Józefowicz- Jokiel są : a) adres: Kancelaria Syndyka ul. Stanisława Taczaka 24 lok. 104, b) dane telefoniczne: +48 660 696 601, c) adres poczty elektronicznej: kancelaria@jozefowiczjokiel.pl .