Udział 5/72 w nieruchomości gruntowej – działka nr 85, obręb Sosnowiec, KW KA1S/00003899/8

Krajowy Rejestr Zadłużonych Strona z 1 4 Numer obwieszczenia: 20261016/00011 krz.ms.gov.pl Obwieszczenie zarządzenia dotyczącego składnika masy upadłości METRYKA OBWIESZCZENIA Numer obwieszczenia 20261016/00011 Sygnatura postepowania WA2M/GUp-s/518/2025 Data obwieszczenia 16.10.2026 PODMIOT Imię Grzegorz Nazwisko Tajchman Miejsce zamieszkania Warszawa, Polska / POLAND Rodzaj podmiotu Osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej PESEL [ukryty]NIP [ukryty]TREŚĆ OBWIESZCZENIA Syndyk, którym jest Adam Pasternak, obwieszcza, że dokumentem z dnia 16 października 2026 roku wydanym w sprawie sprawy po ogłoszeniu upadłości osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej prowadzone przez syndyka dłużnika, którym jest Grzegorz Tajchman (PESEL [ukryty]), sygnatura akt WA2M/GUp-s/518/2025 obwieszcza: Działając jako syndyk masy upadłości, w związku z upływem terminu na wniesienie zarzutów do złożonego opisu i oszacowania, zgodnie z art. 491 ust. 2 Ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe (Dz. U. nr 60, poz. 535), dalej „Pr. up.”, zawiadamiam o wyborze 11a sposobu likwidacji składnika nr 2.1 masy upadłości, tj. Udział 5/72 w prawie własności nieruchomości gruntowej, dz. ew. nr 85, obręb 0009 Sosnowiec, KW KA1S/00003899/8.(dalej "nieruchomość"). Nieruchomość zostanie zlikwidowana w drodze konkursu ofert, który zostanie przeprowadzony na poniższych zasadach: 1) Cena minimalna w ramach składanych ofert nie może być niższa niż 1 408,00 zł, tj. 100% wartości oszacowania; 2) Ogłoszenia o sprzedaży wraz z jej warunkami ukażą się na przynajmniej dwóch portalach ogłoszeniowych, na co najmniej tydzień przed upływem terminu składania ofert; 3) Składający ofertę jest zobowiązany do wpłacenia wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej na rachunek bankowy masy upadłości; 4) Protokolarne otwarcie ofert zostanie przeprowadzone w trakcie posiedzenia syndyka, przeprowadzonego niezwłocznie po upływie terminu na składanie ofert; Krajowy Rejestr Zadłużonych Strona z 2 4 Numer obwieszczenia: 20261016/00011 krz.ms.gov.pl 5) W wypadku wpłynięcia więcej niż jednej ważnej oferty, syndyk zorganizuje licytację celem wyłonienia nabywcy, w której kwota postąpienia wynosić będzie 100,00 zł; 6) Sprzedaż może zostać odwołana w każdym czasie bez jakichkolwiek roszczeń wobec masy upadłości; 7) Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi kupujący; 8) Kupujący zobowiązany jest wpłacić pełną cenę nabycia przed podpisaniem umowy sprzedaży. 9) Wymogi co do zawartości oferty oraz szczegóły dotyczące przebiegu konkursu ofert zostaną określone w regulaminie konkursu. W wypadku braku wpływu ofert spełniających warunki konkursu, w oparciu o powyższe zasady zostaną zorganizowane kolejne konkursy, bez ponownego zawiadamiania wierzycieli oraz Sądu, z tym że: 1) W drugim podejściu cena wywoławcza zostanie obniżona do kwoty 1 000,00 zł; 2) W trzecim podejściu cena wywoławcza zostanie obniżona do kwoty 500,00 zł; 3) W czwartym podejściu cena wywoławcza zostanie obniżona do kwoty 250,00 zł. Przedstawiony sposób likwidacji uzasadniam faktem, iż przedmiotowy składnik masy upadłości przedstawia znikomą wartość, a jego specyfika, położenie i przeznaczenie sprawiają, że likwidacja będzie bardzo trudna. Z tego względu zasadne jest ograniczenie prób sprzedaży i zastosowanie znacznego dyskonta w kolejnych próbach sprzedaży, celem ograniczenia kosztów i maksymalizacji szans na wyłonienie nabywcy. Jednocześnie przesyłam pouczenie o treści art. 491 (wybór sposobu likwidacji masy upadłości) oraz art. 491 (skarga na czynności 11a 12a syndyka). Krajowy Rejestr Zadłużonych Strona z 3 4 Numer obwieszczenia: 20261016/00011 krz.ms.gov.pl POUCZENIE Art. 49111a [Wybór sposobu likwidacji masy upadłości] 1. Wyboru sposobu likwidacji masy upadłości dokonuje samodzielnie syndyk w sposób, który umożliwia zaspokojenie wierzycieli w jak największym stopniu, z uwzględnieniem kosztów likwidacji. 2. O wyborze sposobu likwidacji nieruchomości oraz wyborze sposobu likwidacji składników masy upadłości, których wartość oszacowania wskazana w spisie inwentarza przekracza pięciokrotność przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw bez wypłat nagród z zysku w trzecim kwartale roku poprzedniego, ogłoszonego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, syndyk zawiadamia wierzycieli oraz sąd. W zawiadomieniu syndyk wskazuje sposób likwidacji oraz minimalną cenę. 3. Na skutek skargi na czynności syndyka, o której mowa w art. 491 , lub z urzędu sąd, w drodze postanowienia, zakazuje syndykowi 12a dokonania likwidacji składnika masy upadłości w wybrany przez syndyka sposób lub za wskazaną minimalną cenę, jeżeli likwidacja byłaby niezgodna z prawem albo prowadziłaby do pokrzywdzenia upadłego lub wierzycieli. 4. Przed wydaniem postanowienia, o którym mowa w ust. 3, sąd może wstrzymać dokonanie likwidacji składnika masy upadłości. O wstrzymaniu likwidacji składnika masy upadłości sąd zawiadamia syndyka w dniu wydania postanowienia o wstrzymaniu likwidacji przy zastosowaniu środków bezpośredniego porozumiewania się na odległość, w szczególności przez telefon, faks lub pocztę elektroniczną. 5. W przypadku braku wstrzymania lub zakazu likwidacji składnika masy upadłości likwidacja może nastąpić po upływie czternastu dni od dnia zawiadomienia, o którym mowa w ust. 2. Art. 49112a [Skarga na czynności syndyka] 1. Na czynności syndyka przysługuje skarga do sądu upadłościowego. Dotyczy to także zaniechania przez syndyka dokonania czynności. 2. Skargę może złożyć upadły, wierzyciel lub inna osoba, której prawo zostało przez czynności lub zaniechanie syndyka naruszone albo zagrożone. 3. Skarga powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności, wraz z uzasadnieniem. 4. Skargę wnosi się w terminie siedmiu dni od dnia dokonania czynności, gdy upadły, wierzyciel lub osoba, której prawo zostało przez czynność syndyka naruszone albo zagrożone, była przy czynności obecna lub była o jej terminie zawiadomiona; w innych przypadkach - od dnia zawiadomienia o dokonaniu czynności upadłego, wierzyciela lub osoby, której prawo zostało przez czynność syndyka naruszone albo zagrożone, a w braku zawiadomienia - od dnia powzięcia wiadomości przez skarżącego o dokonanej czynności. Skargę na zaniechanie przez syndyka dokonania czynności wnosi się w terminie siedmiu dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się, że czynność miała być dokonana. 5. Skargę wnosi się do syndyka, który dokonał zaskarżonej czynności lub zaniechał jej dokonania. Syndyk w terminie trzech dni od dnia otrzymania skargi sporządza uzasadnienie zaskarżonej czynności, o ile nie zostało ono sporządzone wcześniej, albo przyczyn jej zaniechania i przekazuje je wraz ze skargą do właściwego sądu upadłościowego, chyba że skargę w całości uwzględnia. O uwzględnieniu skargi syndyk zawiadamia skarżącego oraz zainteresowanych, których uwzględnienie skargi dotyczy. Krajowy Rejestr Zadłużonych Strona z 4 4 Numer obwieszczenia: 20261016/00011 krz.ms.gov.pl 6. Sąd rozpoznaje skargę w terminie siedmiu dni od dnia jej wpływu do sądu, a gdy skarga zawiera braki formalne, które podlegają uzupełnieniu - od dnia jej uzupełnienia. 7. Wniesienie skargi nie wstrzymuje postępowania upadłościowego ani dokonania zaskarżonej czynności, chyba że sąd wstrzyma dokonanie czynności. 8. Sąd odrzuca skargę wniesioną po upływie przepisanego terminu, nieopłaconą lub z innych przyczyn niedopuszczalną, jak również skargę, której braków nie uzupełniono w terminie. Na postanowienie sądu o odrzuceniu skargi służy zażalenie. 9. W razie odrzucenia skargi sąd z urzędu bierze pod uwagę okoliczności wskazane w skardze i w razie potrzeby wydaje syndykowi polecenie dokonania odpowiednich czynności lub zakazuje syndykowi dokonania określonych czynności.