Nieruchomość zabudowana w Nysie przy Alei Wojska Polskiego 71 i 71A

Krajowy Rejestr Zadłużonych Strona z 1 3 Numer obwieszczenia: 20261015/00441 krz.ms.gov.pl Obwieszczenie zarządzenia dotyczącego składnika masy upadłości METRYKA OBWIESZCZENIA Numer obwieszczenia 20261015/00441 Sygnatura postepowania OP1O/GUp-s/400/2023 Data obwieszczenia 15.10.2026 PODMIOT Imię Halina Nazwisko Żak Miejsce zamieszkania Nysa, Polska / POLAND Rodzaj podmiotu Osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej PESEL [ukryty]TREŚĆ OBWIESZCZENIA Syndyk, którym jest Bożena Łucja Filipek, obwieszcza, że dokumentem z dnia 15 października 2026 roku wydanym w sprawie sprawy po ogłoszeniu upadłości osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej prowadzone przez syndyka dłużnika, którym jest Halina Żak (PESEL [ukryty]), sygnatura akt OP1O/GUp-s/400/2023 obwieszcza - poprawnie : o sprzedaży z wolnej ręki w ramach konkursu ofert nieruchomości w postępowaniu upadłościowym prowadzonym pod sygnaturą OP1O /GUp-s/400/2023 1.Przedmiotem sprzedaży jest: nieruchomość zabudowana adres: Nysa ul. Aleja Wojska Polskiego 71 i 71 A tj. prawa własności nieruchomości gruntowej, Księga Wieczysta nr OP1N/00052195/6 prowadzona przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nysie. nieruchomość gruntowa oznaczona dz. nr 18/6 i 73, km. 8, 160705_4 Nysa – miasto, obręb: 0006 – Wróblewskiego , arkusz mapy 8 . Działka nr 18/6 o pow. 0,1231 ha jest zabudowana wolno stojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, oznaczonym numerem 71, i drugim budynkiem jednorodzinnym z garażem oznaczonym numerem 71A, który nie został dopuszczony do użytkowania , z powodu zbyt małej odległości pomiędzy budynkiem nr 71 i 71A, i usytuowaniem okien. Nie dokończono prac wykończeniowych na zewnątrz. Działka nr 73 o pow. 0,0096 ha nie jest zabudowana i rosną na niej wiekowe cisy. Razem powierzchnia nieruchomości 0,1327 ha . Cena wywoławcza wynosi 757.600 zł. Sprzedaż nie może nastąpić za cenę niższą niż cena wywoławcza. Sprzedaż następuje wg. stanu w jakim będzie nieruchomość w dniu podpisania aktu notarialnego. 2.Sprzedaż następuje w formie zaproszenia do składania ofert zakupu ogłoszonego na portalach internetowych . Krajowy Rejestr Zadłużonych Strona z 2 3 Numer obwieszczenia: 20261015/00441 krz.ms.gov.pl 3.Osoby zainteresowane zakupem oraz oględzinami przedmiotu sprzedaży mogą uzyskać szczegółowe informacje dotyczące przedmiotu sprzedaży, po uprzednim uzgodnieniu terminu pod nr tel. 517202965 . 4.Oferty należy przesyłać w terminie na adres: Biuro Syndyka, ul. Piłsudskiego 62, 48-303 Nysa . Decyduje data do dnia 03.11.2026 r wpływu. 5.Oferta z wymaganymi dokumentami winna być umieszczona w zamkniętej kopercie formatu mniejszego niż A4 , którą należy umieścić w drugiej kopercie formatu A5. 6.Każda z tych kopert powinna być zaadresowana na adres podany w pkt.4 z dopiskiem „Oferta zakupu” oraz zawierać dokładne oznaczenie składającego ofertę . 7.Warunkiem uczestnictwa w procedurze sprzedaży jest wpłata zaliczki w wysokości 10 % ceny wywoławczej przelewem na rachunek bankowy prowadzony przez syndyka dla Haliny Żak w upadłości Santander Bank Polska S.A. numer nr rachunek [ukryty]i złożenie dowodu wpłaty wraz z ofertą pod rygorem odrzucenia oferty . 8. Oferta pod rygorem jej odrzucenia powinna zawierać : -imię, nazwisko, adres, nazwę i status prawny składającego ofertę , -pełny odpis z KRS ( nie starszy niż 1 miesiąc) lub innych właściwych rejestrów, z których będzie wynikać uprawnienie osoby lub osób podpisanych pod ofertą do reprezentacji oferenta, wskazanie numerów NIP i REGON -oferowaną cenę nabycia wyrażoną kwotowo i słownie, która nie może być niższa niż cena wywoławcza określona w treści ogłoszenia oraz oświadczenie odnośnie możliwości zapłaty ceny przez co rozumie się wpływ na rachunek masy upadłości najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień podpisania aktu notarialnego ( umowy sprzedaży) , -pisemne zobowiązanie nabywcy do pokrycia wszelkich kosztów, podatków i opłat związanych z zawarciem umowy w tym opłat za wnioski wieczystoksięgowe i inne, -oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu sprzedaży i nie wnosi do niego zastrzeżeń oraz , że wyraża zgodę na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art.558 § 1 k.c -oświadczenie o przyjęciu warunków regulaminu sprzedaży -promesę zezwolenia MSWiA dla oferentów będących osobami zagranicznymi, które mają taki obowiązek -podpis oferenta będącego osobą fizyczną, podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta nie będącego osobą fizyczną na ofercie i oświadczeniach . -dowód wpłaty zaliczki -wskazanie numeru rachunku bankowego, na który ma zostać zwrócony zadatek w razie nie przyjęcia oferty. Krajowy Rejestr Zadłużonych Strona z 3 3 Numer obwieszczenia: 20261015/00441 krz.ms.gov.pl 9.Rozpatrzenie złożonych ofert i wybór najkorzystniejszej oferty nastąpi w terminie 5 dni od daty wyznaczonej do składania ofert zakupu. Jedynym kryterium wyboru oferty w ogłoszonym zaproszeniu do składania ofert zakupu nieruchomości jest najwyższa oferowana cena zakupu. W przypadku wpływu ofert o równych cenach, syndyk przeprowadzi dodatkową licytację z oferentami, którzy złożyli oferty o równych cenach. 10.Umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego zostanie zawarta w terminie do dwóch miesięcy od wyboru oferty przez Syndyka, w Kancelarii Notarialnej wskazanej przez Syndyka Masy Upadłości. 11.Cena nabycia pomniejszona o wpłaconą zaliczkę winna zostać zapłacona tj . rachunek bankowy musi być uznany w złotych polskich całą ceną nabycia najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień podpisania notarialnej umowy sprzedaży. 12.Sprzedaż dokonana w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej zgodnie z art.313 ( ust.1 do 6 ) pr. up. Podstawą wykreślenia praw, które wygasły wskutek sprzedaży, jest prawomocny plan podziału sumy uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości obciążonej. Podstawą wykreślenia hipotek jest umowa sprzedaży. 14.Wszelkie obciążenia na nieruchomości wygasają z wyjątkiem obciążeń wymienionych w art.313 ust. 3 , 4, 6 prawa upadłościowego . 15.Potrącenie wierzytelności przysługujących kupującemu w stosunku do upadłego z ceną nabycia jest niedopuszczalne. 16.Syndyk zastrzega sobie prawo odwołania procedury sprzedaży lub nie dokonania wyboru oferty nabycia bez podania przyczyn. W takim przypadku wpłacone zaliczki zostaną zwrócone bez oprocentowania. 17.Zaliczki wniesione przez osoby, których oferty nie zostaną przyjęte , zostaną zwrócone w pełnej wysokości, bez oprocentowania na wskazany przez oferenta w treści oferty rachunek bankowy. Termin zwrotu zaliczki wynosi pięć dni roboczych po dacie wyboru oferty. 18.O wyniku wyboru oferty uczestnicy zostaną powiadomieni pisemnie lub telefonicznie. 19.Zastrzega się na rzecz Syndyka prawo zmiany terminu otwarcia ofert , odstąpienia od procedury sprzedaży lub jej unieważnienia bez podania przyczyn. 20.W kwestiach nieuregulowanych niniejszym regulaminem znajdują zastosowanie odpowiednie przepisy Prawa Upadłościowego.