1/2 udziału w lokalu mieszkalnym nr 6 o pow. 204,40 m² w Soczewce

Krajowy Rejestr Zadłużonych Strona z 1 2 Numer obwieszczenia: 20260304/00394 krz.ms.gov.pl Obwieszczenie zarządzenia dotyczącego składnika masy upadłości METRYKA OBWIESZCZENIA Numer obwieszczenia 20260304/00394 Sygnatura postepowania OP1O/GUp-s/298/2024 Data obwieszczenia 04.03.2026 PODMIOT Imię Khalbubi Nazwisko Shchesnyak Miejsce zamieszkania Prószków, Polska / POLAND Rodzaj podmiotu Osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej PESEL [ukryty]NIP [ukryty]TREŚĆ OBWIESZCZENIA Syndyk, którym jest Joanna Wrońska, obwieszcza, że dokumentem z dnia 3 marca 2026 roku wydanym w sprawie sprawy po ogłoszeniu upadłości osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej prowadzone przez syndyka dłużnika, którym jest Khalbubi Shchesnyak (PESEL [ukryty]), sygnatura akt OP1O/GUp-s/298/2024 obwieszcza: OGŁOSZENIE SYNDYKA MASY UPADŁOŚCI KHALBUBI SHCHESNYAK (PESEL [ukryty]), BĘDĄCEJ OSOBĄ FIZYCZNĄ NIEPROWADZĄCĄ DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ Syndyk masy upadłości dłużnika w osobie Khalbubi Shchesnyak (PESEL [ukryty]), będącej osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, w postępowaniu upadłościowym prowadzonym przez Sąd Rejonowy w Opolu, Wydział V Gospodarczy, Sekcję ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, o sygnaturze akt OP1O/GUp-s/298/2024 zawiadamia o przetargu pisemnym trzecim nieograniczonym, którego przedmiotem jest sprzedaż ½ udziału w nieruchomości lokalowej nr 6 usytuowanej w budynku mieszkalnym położonym w Soczewce przy ulicy Płockiej, województwo mazowieckie, powiat płocki, gmina Nowy Duninów, Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 204,40 m . Obejmuje wiatrołap, dwa korytarze, dwie garderoby, sypialnię, salon, jadalnię, kuchnię, łazienkę. Z własnością 2 lokalu związany jest udział 20440/56985 części we współwłasności wszelkich części i urządzeń budynku, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali i taki sam udział we współwłasności działki o nr 10/3. Dla wyżej wymienionej nieruchomości Sąd Rejonowy w Gostyninie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr PL1G/00036015/15. Charakterystyka oferty: 1. Na nieruchomość składa się ½ udziału w nieruchomości lokalowej nr 6 usytuowanej w budynku mieszkalnym położonym w Soczewce przy ulicy Płockiej, województwo mazowieckie, powiat płocki, gmina Nowy Duninów, Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 204,40 m . Obejmuje wiatrołap, dwa korytarze, dwie garderoby, sypialnię, salon, jadalnię, kuchnię, łazienkę. Z własnością lokalu 2 związany jest udział 20440/56985 części we współwłasności wszelkich części i urządzeń budynku, które nie służą wyłącznie do użytku Krajowy Rejestr Zadłużonych Strona z 2 2 Numer obwieszczenia: 20260304/00394 krz.ms.gov.pl właścicieli poszczególnych lokali i taki sam udział we współwłasności działki o nr 10/3. Dla wyżej wymienionej nieruchomości Sąd Rejonowy w Gostyninie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr PL1G/00036015/15. 2. Cena wywoławcza ½ udziału w wyżej wskazanej nieruchomości to kwota wynikającej z operatu szacunkowego, sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego Biegłego z zakresu wyceny nieruchomości Sebastiana Gazę z dnia 31.03.2025 i wynosi PLN 67.300,00 (sześćdziesiąt siedem tysięcy trzysta złotych). Cena sprzedaży nie podlega podwyższeniu o podatek od towarów i usług (VAT), zaś sprzedający nie wystawia faktury VAT. 3. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest: a) złożenie dokumentów w zamkniętej kopercie, , z wyraźnym na wzorze oferty stanowiącej załącznik nr 1 do Regulaminu przetargu dopiskiem osobiście w Biurze Syndyka Joanny Wrońskiej „Khalbubi Shchesnyak - Oferta- ½ udziału w nieruchomości - Nie otwierać” w Opolu, przy ul. 1 Maja 17/1, w godzinach od 10.00 do 15.00 (z zastrzeżeniem, że w dniu przetargu do godz. 10.00), lub przesłać pocztą (decyduje data i godzina wpływu do Biura Syndyka, a nie data nadania u operatora pocztowego), w terminie do dnia 20.03.2026 r. do godziny 11:00 , b) uprzednia wpłata na rachunek wadium w kwocie 6.370,00 zł (słownie sześć tysięcy trzysta siedemdziesiąt złotych 00/100) depozytowy syndyka masy upadłości Khalbubi Shchesnyak : Kancelaria Radcy Prawnego Joanna Wrońska- upadłość Khalbubi Shchesnyak, o numerze: z podaniem tytułu wpłaty „WADIUM W DRUGIM PRZETARGU rachunek [ukryty] (BNP Paribas) – ½ udziału w nieruchomości, Khalbubi Shchesnyak, sygn. akt OP1O/GUp-s/298/2024, nazwa oferenta”. Uznanie rachunku bankowego masy upadłości musi nastąpić najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień otwarcia ofert. Wszystkie opłaty bankowe związane z przelewem wadium ponosi oferent. 4. Rozpoznanie ofert nastąpi w Biurze Syndyka Masy Upadłości Joanny Wrońskiej w Opolu przy ul. 1 Maja 17/ 1, 45-068 Opole, w dniu 20.03.2026 r. o godz. 15:00. Każdy z oferentów jest uprawniony do wzięcia udziału w posiedzeniu, na którym rozpoznane zostaną oferty. 5. W przypadku, jeżeli najwyższe oferty zawierać będą tę samą cenę lub ceny najwyższe różnić się będą o kwotę do 10% wartości najwyższej oferty, Syndyk zakwalifikuje te oferty do dodatkowej licytacji ustnej, która odbędzie się w tym samym miejscu, w dniu rozstrzygnięcia przetargu (20.03.2026r.) o godz. 15:30. W przypadku licytacji kwota postąpienia wynosić będzie 1.000,00 PLN. 6. Zawarcie umowy sprzedaży nastąpi w terminie wyznaczonym przez Syndyka, nie dłuższym niż cztery miesiące od dnia rozstrzygnięcia przetargu. 7. Wszelkie informacje na temat nieruchomości objętej niniejszym przetargiem, jak również informacje dotyczące trybu składania ofert, można uzyskać pod nr tel. + 48 882 553 313 w dni robocze, od poniedziałku do piątku, w godzinach od 10.00 do 15.00, jak również drogą elektroniczną pod adresem: j.wronska@radca.opole.pl Joanna Wrońska Biuro Doradcy Restrukturyzacyjnego Kwalifikowany doradca restrukturyzacyjny - licencja nr 856