Udział 1/2 w działce zabudowanej garażem, 200 m², Czerwionka-Leszczyny

Syndyk, którym jest Aneta Dorota Brachaczek, obwieszcza, że dokumentem z dnia 19 maja 2026 roku wydanym w sprawie sprawy po ogłoszeniu upadłości osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej prowadzone przez syndyka dłużnika, którym jest Barbara Ochętal (PESEL 61021612986), sygnatura akt GL1G/GUp-s/36/2026 obwieszcza: Regulamin sprzedaży składnika majątkowego Działając jako syndyk masy upadłości (dalej jako SMU) Barbary Ochętal, ustanowiony na mocy postanowienia o ogłoszeniu upadłości wydanego przez Sąd Rejonowy w Gliwicach, XII Wydział Gospodarczy, w sprawie o sygn. akt: GL1G/GU/960/2025 (w Rejestrze) z 16.01.2026 r. , niniejszym przedkładam regulamin sprzedaży składnika majątkowego wchodzącego w skład masy upadłości, tj.: udział 1/2 w nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem garażu, w Czerwionce-Leszczynach przy ulicy 3 Maja 28, tj. działka nr 2963/2 o powierzchni 0,0200 ha, dla której VII Wydział Ksiąg Wieczystych SR w Rybniku prowadzi kw nr GL1Y/00138039/0 (dalej jako: przedmiot sprzedaży) Przedmiot sprzedaży został oszacowany na kwotę: 49 500,00 zł. 1. W związku z ogłoszeniem upadłości Barbary Ochętal i ustaleniem, że w skład masy upadłości wchodzi przedmiot sprzedaży, SMU przeprowadza jego likwidację. Szczegółowy opis przedmiotu sprzedaży zostanie udostępniony przez SMU: w biurze Syndyka po wcześniejszym umówieniu się, e-mailowo, na w odpowiedzi na zapytanie oferenta, oraz jest dostępny na stronie internetowej syndyka www.syndykat.com.pl. 2. Sprzedaż przedmiotu sprzedaży nastąpi w ramach sprzedaży z wolnej ręki w trybie przetargowym, zgodnie z założeniami wskazanymi w niniejszym regulaminie, przy założeniu, że ceną minimalną jest kwota oszacowania. 3. W sprawach nieuregulowanych niniejszymi warunkami mają odpowiednie zastosowanie przepisy ustawy — Prawo upadłościowe oraz przepisy kodeksu cywilnego. 4. Sprzedaż może nastąpić za cenę nie niższą niż cena wywoławcza, o której mowa w ust. 2. 5. Ofertę na zakup przedmiotu sprzedaży może złożyć każdy zainteresowany, z wyłączeniem: Upadłego, SMU oraz małżonka SMU, dzieci SMU oraz innych obecnych podczas rozpatrywania ofert w charakterze urzędowym. 6. Oferta, o której mowa w ust. 5 powinna zawierać: a. oznaczenie oferenta, proponowaną cenę nabycia, podpis oferenta lub upoważnionej przez oferenta osoby działającej w jego imieniu, adres zamieszkania (lub prowadzenia działalności gospodarczej) nr telefonu, adres mailowy; b. kserokopię zaświadczenia o wpisie do właściwego rejestru przedsiębiorców- jeżeli oferentem jest osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą albo kserokopię dowodu osobistego, jeżeli oferentem jest osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej; c. w przypadku udzielenia pełnomocnictwa, oryginał lub kserokopię potwierdzoną za zgodność z oryginałem przez notariusza, d. o świadczenie o wyrażeniu zgody na pokrycie wszelkich kosztów związanych z nabyciem przedmiotu sprzedaży; e. oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem przedmiotu sprzedaży, zarówno prawnym, faktycznym i technicznym oraz oświadczenie o wyrażeniu zgody na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 k.c., f. oświadczenie, że oferent nie należy do grona osób wyłącznych z możliwości uczestnictwa w niniejszym postępowaniu, o których mowa w ust. 5; g. oświadczenie oferenta w przedmiocie ewentualnego zastrzeżenia swojego numeru PESEL h. potwierdzenie wpłaty wadium na zakup składnika majątku będącego przedmiotem składanej oferty tj. 10% ceny wywoławczej. 7. Oferta niezawierająca chociażby jednego z elementów określonych w pkt 6 lub złożona z przekroczeniem terminu nie będzie podlegała rozpatrzeniu. 8. Zawarcie umowy sprzedaży nastąpi z oferentem, który zaoferował najwyższą cenę zakupu (nie niższą niż cena wywoławcza). W przypadku zawarcia umowy sprzedaży z oferentem, stanie się on wyłącznym nabywcą przedmiotu sprzedaży. 9. Oferty w języku polskim, a w przypadku oferty złożonej w języku obcym wraz z tłumaczeniem przez tłumacza przysięgłego, należy złożyć w zaklejonych kopertach uniemożliwiających ich otwarcie, z wyraźnym i czytelnym oznaczeniem oferenta, a także z dopiskiem „Oferta na zakup udziału 1/2 w nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem garażu Barbary Ochętal – NIE OTWIERAĆ” winny być dostarczone do dnia 16.06.2026 roku na adres: Kancelaria Syndycy Śląscy Aneta Brachaczek, ul. Traugutta 31/1, 44-370 Pszów. Dla zachowania terminu istotna jest data wpływu oferty. Możliwe jest również osobiste złożenie oferty w biurze, po wcześniejszym umówieniu się. 10. Wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej należy wpłacić na rachunek Santander Bank Polska Spółka Akcyjna - Oddział Centralny (Erste Bank Polska S.A.,) o nr 20 1090 0088 0000 0001 6552 5793 wskazując w tytule: wadium na zakup w sprawie: GL1G/GUp-s/36/2026. 11. SMU informuje, że złożenie chociażby jednej oferty wystarcza do odbycia postępowania na sprzedaż składnika majątku. 12. Rozpoznanie ofert nastąpi w dniu 17.06.2026 o godzinie 14.30 w Biurze SMU, w Pszowie, przy ul. Traugutta 31/1, w obecności wszystkich zainteresowanych. O dokonanym wyborze konkretnej oferty, SMU niezwłocznie zawiadomi oferenta pod wskazanymi danymi kontaktowymi. 13. Gdyby dwie lub więcej ofert zawierały taką samą propozycję kwoty zakupu, SMU wyznaczy dodatkowy termin, na który zostaną wezwani oferenci, których oferty były najwyższe, a to w celu przeprowadzenia ustnej licytacji celem wyłonienia najwyższej oferty. W tym przypadku, termin przeprowadzonej licytacji zostanie wyznaczony w terminie do 1 miesiąca od dnia, o którym mowa w ust. 12. Ceną wywoławczą będzie kwota zaproponowana w ofertach, zaś postąpienie będzie równe 1.000 zł. 14. W przypadku wyboru oferty, umowa sprzedaży zostanie podpisana w terminie do 4 miesięcy od daty wyboru oferty. 15. Cena sprzedaży winna być zapłacona w całości najpóźniej do dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy. Brak wpłaty ceny w ustalonym terminie będzie równoznaczny z nie zawarciem umowy z winy oferenta. 16. Wadium wpłacone przez oferenta, którego oferta została wybrana, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Pozostałym oferentom, wadium zostanie zwrócone bez odsetek i oprocentowania w terminie 7 dni od daty wyboru ofert. 17. Jeżeli w terminie, o którym mowa w ust. 14, z uwzględnieniem ust. 15, oferent nie przystąpi do umowy sprzedaży ze swojej winy, SMU unieważnia przeprowadzone postępowanie sprzedażowe, zaś oferent traci uprawnienie do żądania zwrotu wadium i zostaje wykluczony z możliwości ponownego złożenia oferty w ramach postępowania o zakup przedmiotu sprzedaży. 18. Zastrzega się możliwość odwołania w całości lub w części postępowania lub też jego unieważnienia na każdym etapie bez podania przyczyny. Cały regulamin określający zasady i formę składania oferty zakupu jak i wymogi formalne tej oferty, szczegółowo określone są na stronie syndyka www.syndykat.com.pl lub po uprzednim kontakcie z biurem SMU Wszelkich informacji dot. przedmiotu sprzedaży, udziela Syndyk masy upadłości Syndyk Aneta Brachaczek i Kancelaria Syndyka (kom. 530 219068), e-mail: aneta.brachaczek@syndykat.com.pl , sylwia.ciuberek@syndykat.com.pl , damian.bolacki@syndykat.com.pl oraz agnieszka.polak@syndykat.com.pl Można również skontaktować się z wyżej wymienioną osobą celem umówienia się na obejrzenie przedmiotu sprzedaży. Nieruchomość dostępna jest również na stronie Kancelarii Syndycy Śląscy - www.syndykat.com.pl