Lokal mieszkalny 56,4 m2 w Słońsku

Sędzia-komisarz obwieszcza, że postanowieniem z dnia 21 maja 2026 roku wydanym w sprawie po ogłoszeniu upadłości osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej z udziałem sędziego-komisarza dłużnika, którym jest Małgorzata Wowczuk, PESEL 75111210886, prowadzonej pod sygn. akt GW1G/GUp/40/2025, postanowił: I. Zatwierdzić warunki przetargu w zakresie sprzedaży składnika majątkowego opisanego w spisie inwentarza ujętego pod poz. 2.1, tj. lokal mieszkalny nr 7 stanowiący odrębną nieruchomość w budynku wielorodzinnym nr 38A w Słońsku przy ul. 3-go Lutego o pow. użytkowej 56,40 m2, dla którego Sąd Rejonowy w Sulęcinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr GW1U/00007134/4 (tytuł prawny: lokal - prawo odrębnej własności lokalu, wartość udziału w prawie 1/1) za cenę 191.400,00 zł netto (sto dziewięćdziesiąt jeden tysięcy czterysta złotych) określone przez syndyka w regulaminie sprzedaży, stanowiącym integralną część postanowienia sędziego-komisarza o zatwierdzeniu warunków przetargu, II. Wyznaczyć na zasadach określonych w Regulaminie, termin przetargu na dzień 31 lipca 2026 r. godzina 9:00, sala 3 w budynku Sądu Rejonowego w Gorzowie Wielkopolskim,

Chopina 52 blok 15. Regulamin przetargu na zakup lokalu mieszkalnego nr 7 stanowiącego odrębną nieruchomość w budynku wielorodzinnym nr 38A w Słońsku przy ul. 3-go Lutego o pow. użytkowej 56,40 m2, dla którego Sąd Rejonowy w Sulęcinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr GW1U/00007134/4. § 1 PRZEDMIOT PRZETARGU Przedmiotem sprzedaży jest przysługujące Upadłemu – osobie fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej Małgorzacie Wowczuk prawo własności lokalu mieszkalnego nr 7 stanowiącego odrębną nieruchomość w budynku wielorodzinnym nr 38a w Słońsku, przy ul. 3-go Lutego, dla którego prowadzona jest księga wieczysta nr GW1U/00007134/4. § 2 CENA WYWOŁAWCZA 1. Regulamin niniejszy określa szczegółowo warunki przetargu pisemnego (otwartego) na sprzedaż składnika majątkowego określonego w § 1 niniejszego regulaminu (dalej jako „Regulamin”). 2. Cena wywoławcza przedmiotu przetargu wynosi 191.400,00 zł netto (sto dziewięćdziesiąt jeden tysięcy czterysta złotych). § 3 ZAWIADOMIENIE O PRZETARGU Oferentów do udziału w przetargu zaprasza się drogą ogłoszenia zamieszczonego na portalach internetowych zajmujących się sprzedażą nieruchomości. Ogłoszenie obejmuje określenie przedmiotu przetargu oraz wybór najistotniejszych zapisów regulaminu z adnotacją, że pełny tekst regulaminu przetargu dostępny jest w sekretariacie V Wydziału Gospodarczego Sądu Rejonowego w Gorzowie Wielkopolskim. § 4 MIEJSCE I TERMIN 1. Miejscem przeprowadzenia przetargu jest siedziba Sądu Rejonowego w Gorzowie Wielkopolskim V Wydział Gospodarczy, ul. Chopina 52 blok. 15, sala 3. 2. Termin przetargu ustala się na dzień 31 lipca 2026 r. na godz. 9:00. § 5 WARUNKI UCZESTNICTWA Warunkiem uczestniczenia w przetargu jest: a) złożenie kompletnej oferty kupna przedmiotu przetargu w języku polskim w zapieczętowanej kopercie z napisem: „Przetarg – Małgorzata Wowczuk w upadłości, sygn. akt GW1G/GUp/40/2025 na ręce sędziego-komisarza w biurze podawczym V Wydziału Gospodarczego Sądu Rejonowego w Gorzowie Wlkp. przy ul. Chopina 52 bl. 10 pok. 114 w nieprzekraczalnym terminie do dnia 29 lipca 2026 r. do godziny 15:00 - decyduje data wpływu. b) wpłacenie wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej, tj. kwoty 19.140,00 zł netto (na konto masy upadłości Małgorzaty Wowczuk nr rachunku: 85 1090 1900 0000 0001 6504 0575 z dopiskiem: „Wadium – sprzedaż nieruchomości Małgorzata Wowczuk” najpóźniej w dniu 29 lipca 2026 r. – liczy się data wpływu środków na rachunek bankowy. § 6 TREŚĆ OFERTY 1. Oferta powinna zawierać: a) datę sporządzenia oferty, b) imię i nazwisko oferenta lub firmę, jego status prawny, adres (siedzibę), dane kontaktowej tj. numer telefonu, adres e-mail, c) zaoferowaną cenę nabycia, z podaniem sposobu jej zapłaty, lub inne propozycje przetargowe; oferowana cena nie może być niższa od ceny wywoławczej, d) w przypadku oferentów będących przedsiębiorcą – aktualny wypis z Ewidencji Działalności Gospodarczej lub aktualny wypis z KRS, wskazanie nr NIP lub KRS, e) dowód wpłaty wadium, f) numer rachunku do zwrotu wadium, g) komplet oświadczeń o:  zobowiązaniu się oferenta do podatków, opłat lub innych kosztów związanych z nabyciem nieruchomości,  zapoznaniu się z regulaminem przetargu i przyjęciu go bez zastrzeżeń,  zapoznaniu się z treścią operatu szacunkowego z dnia 08.01.2026 r. sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego Janusza Mojsiewicza i przyjęciu go bez zastrzeżeń,  zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu sprzedaży. h) zezwolenia i zgody – jeżeli z uwagi na osobę oferenta są one prawem wymagane, i) w przypadku oferentów będących osobą fizyczną, oferta powinna zawierać dodatkowo oświadczenie, czy oferent pozostaje w związku małżeńskim i czy zamierza dokonać nabycia z majątku osobistego czy też z majątku objętego wspólnością ustawową małżeńską. Jeśli rzecz będąca przedmiotem przetargu ma należeć do majątku objętego wspólnością majątkową małżeńską, konieczne jest podpisanie oferty i uczestniczenie w przetargu przez oboje małżonków, albo ewentualnie w przypadku gdy oferta podpisywana jest przez jednego z małżonków i tylko on będzie uczestniczył w postępowaniu przetargowym do oferty należy załączyć oświadczenie drugiego małżonka w formie aktu notarialnego o wyrażeniu zgody na uczestnictwo w przetargu i nabycie rzeczy będącej przedmiotem przetargu. j) w przypadku oferentów będących osobą prawną bądź jednostką organizacyjną nie posiadającą osobowości prawnej, a posiadającą zdolność prawną oferta powinna dodatkowo zawierać: wyciąg z KRS, uchwały właściwych organów lub wspólników o wyrażeniu zgody na zakup przedmiotu przetargu, jeżeli uchwały takie są wymagane, wraz z aktualnym teksem jednolitym umowy spółki podpisanym przez Zarząd lub wspólników. k) w przypadku podmiotów zagranicznych, które ustawa obliguje do uzyskania zezwolenia MSWiA na nabycie nieruchomości, oferta powinna zawierać promesę udzielenia takiego zezwolenia. l) jeżeli oferta składana jest przez pełnomocnika, powinna dodatkowo zawierać pełnomocnictwo w oryginale bądź kopię pełnomocnictwa uwierzytelnioną notarialnie. m) podpis oferenta lub osób upoważnionych do reprezentowania oferenta zgodnie z odpisem z KRS. Oferta złożona po terminie lub nie spełniająca wymogów formalnych warunków przetargu zostanie odrzucona. § 7 WADIUM Ustala się następujące zasady odnośnie wadium: 1) Wadium złożone przez oferenta, którego oferta i cena zostanie przyjęta zostaje zaliczone na poczet ceny nabycia; 2) Wadium przepada na rzecz masy upadłości w przypadku, jeżeli oferent nie dokona wpłaty pozostałej należności ustalonej w wyniku przetargu najpóźniej w dniu poprzedzającym zawarcie umowy lub uchyli się od zawarcia umowy w terminie wyznaczonym przez syndyka; 3) Wadium pozostałych uczestników zostanie zwrócone w terminie 7 dni od dnia wyboru oferenta (przelewem), na rachunek, z którego dokonano wpłaty wadium lub na rachunek wskazany przez oferenta w ofercie przetargowej. § 8 PRZEBIEG PRZETARGU 1. Otwarcie ofert zostanie dokonane w siedzibie Sądu Rejonowego w Gorzowie Wielkopolskim ul. Chopina 52 blok 15, w sali nr 3 w dniu 31 lipca 2026 r. o godz. 9:00. 2. Przetarg zostanie przeprowadzony pod nadzorem sędziego-komisarza. § 9 DODATKOWE WYMOGI 1. Syndyk zastrzega sobie prawo przeprowadzenia dodatkowych negocjacji oraz żądania dodatkowych informacji od oferentów lub uzupełnienia dokumentów. 2. Rozstrzygnięcie co do wyboru oferty zostanie stwierdzone protokołem. § 10 WYBÓR OFERTY 1. W przypadku zgłoszenia kilku ofert syndyk wybiera ofertę najkorzystniejszą, co do ceny i sposobu zapłaty. 2. Wybór oferty jest skuteczny w przypadku jego zatwierdzenia przez sędziego-komisarza. 3. O wyniku przetargu oferenci zostaną powiadomieni przez syndyka niezwłocznie. 4. Zawiadomienie oferenta o przyjęciu oferty oznacza zawarcie umowy w trybie przetargu zgodnie z przepisami Kodeksu Cywilnego. 5. Oferent, którego oferta została wybrana i zatwierdzona przez sędziego-komisarza ma obowiązek zawrzeć umowę w formie aktu notarialnego w następujący sposób: 1) w terminie trzech miesięcy od dnia wyboru oferty zawarta zostanie warunkowa umowa sprzedaży, 2) w terminie miesiąca od dnia zrzeczenia się przez KOWR prawa pierwokupu albo upływu miesięcznego terminu do złożenia przez KOWR oświadczenia w przedmiocie skorzystania z prawa pierwokupu, zostanie zawarta umowa przenosząca własność nieruchomości. 6. Oferent pokrywa koszty aktu notarialnego, wpisu do księgi wieczystej, jak również koszty opłaty skarbowej lub ewentualnych podatków. § 11 ZAPŁATA CENY 1. Nabywca jest zobowiązany do zapłaty ceny nabycia przed zawarciem umowy sprzedaży. 2. Przedmiot sprzedaży zostanie wydany niezwłocznie po zapłacie ceny. 3. Od objęcia nieruchomości w posiadanie aż do czasu podpisania umowy sprzedaży oferent ponosi wszelkie koszty utrzymania nieruchomości tak jak właściciel, w szczególności pokrywa zobowiązania podatkowe, opłaty lokalne, koszty: ogrzewania, wody, odprowadzania ścieków, energii elektrycznej, dozoru i inne. W okresie tym oferent może czerpać korzyści z nieruchomości. 4. Z dniem objęcia w posiadanie wszelkie ryzyka i odpowiedzialność związane z nieruchomością przechodzą na oferenta. 5. Do dnia podpisania umowy sprzedaży oferent nie ma prawa zbywania, obciążania czy oddawania nieruchomości w posiadanie osobie trzeciej. § 12 UPRAWNIENIA SYNDYKA Syndyk ma prawo do: 1) odwołania przetargu, 2) nie przyjęcia zaproponowanej ceny lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyny, 3) prowadzenia dodatkowych negocjacji z możliwością końcowego licytowania ceny tylko wobec obecnych na przetargu oferentów składających oferty w kwocie nie niższej niż 90% kwoty najwyższej oferty. § 13 ZAPOZNANIE SIĘ Z PRZEDMIOTEM PRZETARGU Przedmiot przetargu można oglądać po uzgodnieniu z syndykiem. Szczegółowe informacje uzyskać można pod numerem telefonu: +48 666495991 / 536966161 lub drogą poczty elektronicznej syndyk@adwokatczaplinski.pl. Operat szacunkowy i regulamin przetargu dostępne są w Sekretariacie Sądu Rejonowego w Gorzowie Wielkopolskim V Wydziału Gospodarczego, ul. Chopina 52 bl. 15, pok. 118, tel. 95 7 256 835 lub 95 7 256 843. Postanowienie jest prawomocne co oznacza, że nie przysługuje już od niego środek zaskarżenia.