Lokal mieszkalny w Gdyni, ul. ppłk. Kazimierza Pruszkowskiego 4/4c, 56,12 m²

Krajowy Rejestr Zadłużonych Strona z 1 4 Numer obwieszczenia: 20260717/00331 krz.ms.gov.pl Obwieszczenie informacji o przekazaniu opisu i oszacowania METRYKA OBWIESZCZENIA Numer obwieszczenia 20260717/00331 Sygnatura postepowania GD1G/GUp-s/724/2023 Data obwieszczenia 17.07.2026 PODMIOT Imię Ryszard Nazwisko Kordys Miejsce zamieszkania Gdynia, Polska / POLAND Rodzaj podmiotu Osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej PESEL 59020709794 TREŚĆ OBWIESZCZENIA Renata Piętka Gdynia, dnia 06 lipca 2026 roku Syndyk masy upadłości Upadły: Ryszard Kordys PESEL: 59020709794 Sygn. akt: GD1G/GUp-s/724/2023 Adres biura syndyka: Ul. Starodworcowa 14, 81-575 Gdynia Tel. do biura: 790 346 123; e-mail: sekretariat@pskancelaria.pl Syndyk w postępowaniu upadłościowym Upadłego osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, Ryszard Kordys zamieszkałego pod adresem 81-185 Gdynia, ul. ppłk. Kazimierza Pruszkowskiego 4c/4, osoby posiadającej PESEL nr 59020709794 zawiadamia iż w toku postępowania upadłościowego Ryszarda Kordys (sygn. akt ) w dniu 18 czerwca 2026 roku GD1G/GUp-s/724/2023 Krajowy Rejestr Zadłużonych Strona z 2 4 Numer obwieszczenia: 20260717/00331 krz.ms.gov.pl do Kancelarii Syndyka został doręczony operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego Annę Krogulewską dotyczący nieruchomości wchodzącej w skład masy upadłości upadłego w postaci: lokalu mieszkalnego położonego w Gdyni przy ul. Podpułkownika Kazimierza Pruszkowskiego 4/4c, o powierzchni 56,12 m2, dla której Sądu Rejonowy w Gdyni prowadzi księgę wieczystą nr GD1Y/00097896/1 wraz z udziałem wynoszącym 174/10000 w nieruchomości wspólnej, dla której Sąd Rejonowy w Gdyni prowadzi księgę wieczystą nr GD1Y/ 00097747/2. W skład nieruchomości wchodzi: - lokal mieszkalny oznaczony nr 4 kl. C o powierzchni użytkowej 53,10 m², - pomieszczenie przynależne – piwnica o powierzchni 3,02 m², - udział 174/10.000 części w nieruchomości wspólnej, w tym w prawie własności gruntu oraz częściach wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Obecnie w dziale II księgi wieczystej GD1Y/00097896/1 jako właściciel wpisana jest córka upadłego Ryszarda i Lidii Kordys – Martyna Kordys, przy czym w związku z wydaniem wyroku przez Sąd Okręgowy w Gdańsku I Wydział Cywilny z dnia 27 lutego 2015 roku w sprawie o sygn. akt: I C 1192/13 – o uznanie czynności prawnej za bezskuteczną w stosunku do Skarbu – Państwa - Naczelnika Drugiego Urzędu Skarbowego w Gdyni umowy darowizny oraz ustanowienia służebności dotyczącej nieruchomości lokalowej zapisanej w księdze wieczystej nr GD1Y/00097896/1 Sądu Rejonowego w Gdyni, zawartą pomiędzy Lidią Ewą i Ryszardem Romualdem Kordys a Martyną Moniką Kordys w dniu 29.08.2012 r. – rep. A nr 4657/2012 – a zatem przedmiotowa czynność darowizny oraz ustanowienia służebności została cofnięta przez Sąd. Nadto w toku postępowania upadłościowego Syndyka Masy Upadłości złożył powództwo o nakazanie wydania nieruchomości dla Syndyka na podstawie przedmiotowego wyroku Sądu Okręgowego w Gdańsku Przedmiotowa nieruchomość zgodnie z prawomocnym wyrokiem z dnia 17 marca 2026 sygn. GD1G/GUo/43/2025 stanowi obecnie składnik masy upadłości upadłego Ryszarda Kordys – 1/1. Cena rynkowa oszacowania przedmiotowej nieruchomości wynosi 482.000,00 złotych, wartość nieruchomości dla sprzedaży wymuszonej wynosi 386.000,00 złotych. (Zwany dalej przedmiotem sprzedaży). Przedmiot sprzedaży syndyk zamierza zlikwidować na podstawie art. Art. 49111a Ustawy Prawo Upadłościowe poprzez sprzedaż z wolnej ręki w drodze pisemnego konkursu ofert. Mając powyższe na uwadze syndyk z uwagi na ekonomikę procesu wskazuje , że cena minimalna sprzedaży w poszczególnych konkursach będzie następująca: Krajowy Rejestr Zadłużonych Strona z 3 4 Numer obwieszczenia: 20260717/00331 krz.ms.gov.pl 1) pierwszy konkurs - cena nie niższa niż 386.000,00 zł (słownie: trzysta osiemdziesiąt sześć tysięcy złotych 00/100); 2) drugi konkurs - cena nie niższa niż 347.400,00 zł (słownie: trzysta czterdzieści siedem tysięcy czterysta złotych 00/100); 3) cena nie niższa niż 312.660,00 zł (słownie: trzysta dwanaście tysięcy sześćset sześćdziesiąt złotych 00/100); trzeci konkurs - 4) cena nie niższa niż 281.394,00 zł (słownie: dwieście osiemdziesiąt jeden tysięcy trzysta dziewięćdziesiąt cztery złote czwarty konkurs - 00/100); 5) cena nie niższa niż 253.255,00 zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt trzy tysiące dwieście pięćdziesiąt pięć złotych 00/100); piąty konkurs - 6) - za najwyższą oferowaną cenę sprzedaży nie niższą niż 227.930,00 zł (słownie: dwieście dwadzieścia siedem tysięcy szósty konkurs dziewięćset trzydzieści złotych 00/100). Mając powyższe na uwadze z uwagi na uzyskane informacje od rzeczoznawcy majątkowego w operacie szacunkowym oraz ekonomikę procesu a także na fakt, że nieruchomość jest obecnie niezamieszkała, - syndyk postanowił zlikwidować nieruchomość upadłego Ryszarda Kordys zgodnie z przedstawioną ofertę cenową – dla sprzedaży wymuszonej. Cena każdego kolejnego konkursu stanowi kwotę o 10% niższą niż w poprzednim konkursie. W opinii syndyka jest to najlepszy i najszybszy możliwy sposób likwidacji. Postępowanie upadłościowe zostało otwarte w czerwcu 2023 roku. Z uwagi na czas trwania postępowania (jest to postępowanie uproszczone) syndyk sprzedając wyżej opisaną nieruchomość będzie mógł pozyskać środki do masy upadłości, sporządzić plan podziału a tym samym kierować się do zakończenia niniejszego postępowania i złożenia swojego stanowiska w przedmiocie ustalenia planu spłaty. W celu likwidacji niniejszego składnika masy upadłości syndyk zamierza wystawić na sprzedaż wyżej wymienioną nieruchomość poprzez umieszczenie ogłoszenia o sprzedaży na co najmniej 4 portalach ogłoszeniowych, które zajmują się sprzedażą celem wyłonienia najwyższej proponowanej oferty nie niższej niż cena minimalna określona dla danego konkursu. W przypadku, gdy któryś z oferentów po złożeniu oferty wycofa się z oferty, syndyk wybierze drugą najwyższą ofertę. W przypadku nie wpłynięcia żadnej oferty do konkursu ofert syndyk niezwłocznie ogłosi następny konkurs na sprzedaż nieruchomości. Ceny minimalne wskazane w preambule syndyk określił: pierwszą jako cenę wymuszonej sprzedaży, kolejne jako dyskont w wysokości 10% ceny pierwotnej z poprzedniego konkursu. Operat szacunkowy nieruchomości jest dostępny w aktach postępowania o sygn. akt ponadto GD1G/GUp-s/724/2023 pod pozycją nr 68; można go przeglądać w kancelarii syndyka Renaty Piętki w Gdyni przy ul. Starodworcowej 14, 81-575 Gdynia. Krajowy Rejestr Zadłużonych Strona z 4 4 Numer obwieszczenia: 20260717/00331 krz.ms.gov.pl W terminie tygodniowym od daty ukazania się obwieszczenia w Krajowym Rejestrze Zadłużonych można wnieść do Sądu za pośrednictwem Krajowego Rejestru Zadłużonych zarzuty na opis i oszacowanie, zaś w zakresie wierzycieli wskazanych w art. 216 aa Ustawy Prawo Upadłościowe na adres Sądu Rejonowego Gdańsk – Północ w Gdańsku VI Wydziału Gospodarczego, ul. Piekarnicza 10, 80- 126 Gdańsk